بیجنگ میں فلیٹ کرایہ پر لینے میں کتنا خرچ آتا ہے؟

بیجنگ میں فلیٹ کرایہ پر لینے میں کتنا خرچ آتا ہے؟ 2023 میں تازہ ترین مشترکہ کرایے کی قیمت کا تجزیہ

چونکہ بیجنگ میں رہائش کی قیمتوں میں اضافہ ہوتا جارہا ہے ، زیادہ سے زیادہ نوجوان رہائشی اخراجات کو کم کرنے کے لئے اپارٹمنٹ بانٹنے کا انتخاب کررہے ہیں۔ یہ مضمون آپ کو بیجنگ میں مشترکہ کرایے کی مارکیٹ کی موجودہ صورتحال کا تفصیلی تجزیہ فراہم کرے گا اور ہر ضلع میں مشترکہ کرایے کی قیمتوں کے بارے میں تفصیلی اعداد و شمار فراہم کرے گا۔

1۔ بیجنگ کی مشترکہ کرایے کی منڈی کی موجودہ حیثیت

تازہ ترین مارکیٹ ریسرچ ڈیٹا کے مطابق ، بیجنگ کی مشترکہ کرایے کی مارکیٹ 2023 میں درج ذیل خصوصیات کی نمائش کرے گی۔

1. مشترکہ رہائش کا مطالبہ بڑھتا ہی جارہا ہے ، اور 1990 اور 2000 کی دہائی میں پیدا ہونے والے افراد کرایہ پر لینے والے اہم گروپس بن چکے ہیں۔

2. سب وے لائنوں کے ساتھ رہائش کا کرایہ عام طور پر نان سب وے ہاؤسنگ سے 15-20 ٪ زیادہ ہوتا ہے۔

3. ایک کمرے کے لئے اوسطا کرایہ 1،500 سے 4،000 یوآن/مہینہ تک ہوتا ہے۔

4۔ چیویانگ ڈسٹرکٹ ، ضلع حدیئن اور زیچنگ ضلع وہ علاقے ہیں جن میں سب سے زیادہ کرایہ ہے

2۔ بیجنگ کے مختلف اضلاع میں مشترکہ کرایے کی قیمتوں سے متعلق تفصیلی اعداد و شمار

3. مشترکہ رہائش کی قیمت کو متاثر کرنے والے اہم عوامل

1.جغرافیائی مقام: شہر کے مرکز سے فاصلہ کرایے کی سطح کو براہ راست متاثر کرتا ہے

2.نقل و حمل کی سہولت: سب وے اسٹیشن کے 500 میٹر کے اندر اندر جائیدادوں کا کرایہ عام طور پر 10-15 ٪ زیادہ ہوتا ہے

3.برادری کا معیار: اعلی کے آخر میں کمیونٹیز میں مشترکہ رہائش کی قیمت عام برادریوں میں اس سے 20-30 فیصد زیادہ ہے۔

4.گھر کی سجاوٹ: عمدہ سجاوٹ والا مکان 500-1،000 یوآن/مہینہ مہنگا ہے جس میں سادہ سجاوٹ والا مکان ہے۔

5.سہولیات کی حمایت کرنا: چاہے وہاں لفٹ ، جم ، پارکنگ کی جگہیں وغیرہ ہوں۔

4. مشترکہ رہائش کے اخراجات کو بچانے کے لئے عملی تجاویز

1. ایک ایسے مکان کا انتخاب کریں جو سب وے اسٹیشن (800-1000 میٹر) سے تھوڑا دور ہو ، اور آپ ماہانہ 300-500 یوآن کی بچت کرسکتے ہیں۔

2. تین بیڈروم والے اپارٹمنٹ کا اشتراک کرنے پر غور کریں ، جو دو بیڈروم والے اپارٹمنٹ کے فی کس کرایہ سے 15 ٪ کم ہے۔

3. ایک پرانی برادری کا انتخاب کریں ، کرایہ عام طور پر کسی نئی برادری کے مقابلے میں 20 ٪ کم ہوتا ہے

4. طویل مدتی لیزوں (1 سال سے زیادہ) تلاش کریں ، زمینداروں عام طور پر 5-10 ٪ چھوٹ دیتے ہیں

5. آف سیزن (اگلے سال نومبر سے جنوری) میں کرایہ پر لینے کے لئے مذاکرات کی زیادہ گنجائش ہے۔

5. بیجنگ کے مشترکہ کرایے کی مارکیٹ میں 2023 میں نئے رجحانات

1.اسمارٹ مشترکہ کرایہ: زیادہ سے زیادہ مشترکہ مکانات سمارٹ ڈور تالے اور سمارٹ آلات سے لیس ہیں

2.مشترکہ جگہ: عوامی علاقوں میں مشترکہ کچن اور مشترکہ مطالعاتی کمرے کے ماڈل کا عروج

3.معاشرتی زندگی: مشترکہ مفادات اور مشاغل والے نوجوانوں کے ساتھ مل کر رہنے کا انتخاب کرنے کا ایک واضح رجحان ہے۔

4.قلیل مدتی کرایہ: لچکدار مشترکہ رہائش کا مطالبہ 3-6 ماہ تک تیزی سے بڑھ رہا ہے

6. مقبول مشترکہ کرایے والے علاقوں کے لئے سفارشات

خلاصہ: بیجنگ میں مشترکہ اپارٹمنٹس کی قیمت 2،000 یوآن سے لے کر 7،000 یوآن تک بہت مختلف ہوتی ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ کرایہ دار اپنے بجٹ ، ضروریات کو تبدیل کرنے اور زندگی گزارنے کی عادات کی بنیاد پر مناسب مشترکہ ہاؤسنگ پلان کا انتخاب کریں۔ ایک ہی وقت میں ، آپ پہلے سے مارکیٹ ریسرچ کرکے اور قیمتوں پر بات چیت کرنے کے موقع سے فائدہ اٹھا کر کرایے کے بہت سارے اخراجات بچاسکتے ہیں۔